НАП предупреждава: Зачестяват сигналите от измамени от агенции за имоти

През последните месеци от НАП отчитат повече сигнали от клиенти на агенции за недвижими имоти. Те обикновено са за това, че за платените комисиони не е издадена касова бележка или друг счетоводен документ, съобщиха от Агенцията. От там информираха още, че по всички сигнали са възложени проверки, като практиката показва, че в по-голяма част от случаите нарушенията се потвърждават.

Завишеният брой на сигналите срещу агенциите за недвижими имоти според данъчните се дължи най-вероятно на сезона и на отчетеното от бранша „раздвижване“ на този пазар. От НАП напомнят, че санкцията за неиздаване на касова бележка от физически лица, които не са търговци, е до 500 лева, а при едноличните търговци и юридическите лица санкцията е от 500 лева до 2000 лв., но може да достигне и до 10 000 лв. в случаите, в които се извършва дейност без касов апарат.

Дейността на нередовните агенции за недвижими имоти отдавна е в полезрението на данъчните. Анализ на риска от неотчитане на приходите от посредническа дейност на агенции за недвижими имоти и нерегистрирани брокери сочи, че средногодишната щета за бюджета възлиза на 26,2 млн. лв., а относителният дял на рисковите лица е 83 на сто. Затова през 2013 г. и 2014 г. от Приходната агенция започнаха контролни действия към агенции и брокери на имоти, които имат рисково поведение. През 2013 г. са проверени 53 лица, при които са установени задължения от неплащане на данъци и осигуровки общо за 800 000 лв. В средата на 2014 г. са стартирали нови 390 проверки и ревизии на агенции за недвижими имоти и брокери, за които данните на НАП са показали риск от неплащане на данъци. Ревизиите и проверките продължават и през 2015 г.

В допълнение на контролните мерки НАП и Национално сдружение „Недвижими имоти” издадоха брошура с практически съвети на гражданите как да действат при покупка, продажба или наемане на имот и какво да изискват от агенция посредник, ако са решили да ползват такава. Брошурата подробно описва и данъчното облагане на доходите от продажба или наем на имот. Дипляната може да бъде видяна в електронен формат на интернет страницата на НАП. Сигнали от клиенти на некоректни посредници при покупко-продажба или наемане на недвижими имоти могат да се подават на телефон 0700 18 700 на цената на градски разговор или чрез електронна поща infocenter@nra.bg при гарантирана конфиденциалност на подателя, информират от НАП.

0 Коментара

Коментирай

Напиши коментар

Затвори Изпрати